Wann rechnet sich eine energetische Gebäudesanierung?

Eine aktuelle Studie zur Wirtschaftlichkeit der energetischen Gebäudesanierung liefert überraschende Ergebnisse. Insbesondere zeigt sie, dass die höchsten Kosten entstehen, wenn gar nicht saniert wird.

Rentabilität von Sanierungsmaßnahmen

Einfamilienhäuser

Bei selbstgenutzten Einfamilienhäusern rentieren sich nahezu alle energetischen Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle innerhalb weniger Jahre. Dies umfasst Maßnahmen wie die Dämmung von Wänden, Dächern und Böden sowie den Austausch alter Fenster und Türen. Diese Investitionen führen zu erheblichen Einsparungen bei den Energiekosten und verbessern den Wohnkomfort.

Mehrfamilienhäuser

Bei Mehrfamilienhäusern hingegen dauert es in der Regel deutlich länger, bis sich die Sanierungsmaßnahmen auszahlen. Ohne politische Unterstützung und Anreize kann es Jahre dauern, bis die Investitionen durch Einsparungen bei den Energiekosten gedeckt sind. Die Studie der Prognos AG, die im Auftrag des WWF Deutschland durchgeführt wurde, analysierte die Wirtschaftlichkeit von Sanierungsmaßnahmen anhand von 32 Fallbeispielen für Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser.

Fazit

Die energetische Gebäudesanierung stellt eine kluge und langfristig rentable Investition dar. Besonders bei selbstgenutzten Einfamilienhäusern amortisieren sich die Kosten für Maßnahmen wie Dämmung und Fensteraustausch innerhalb weniger Jahre. Trotz der längeren Amortisationszeiten bei Mehrfamilienhäusern bringen Sanierungen erhebliche Vorteile, sowohl in finanzieller Hinsicht als auch für die Umwelt. Ohne Sanierungsmaßnahmen entstehen die höchsten Kosten durch kontinuierlich hohe Energiekosten und negative Umweltauswirkungen. Die Studie der Prognos AG im Auftrag des WWF Deutschland unterstreicht die Notwendigkeit politischer Unterstützung, um die Wirtschaftlichkeit dieser Maßnahmen weiter zu verbessern.

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